4 locali Haus a Näfels

Proprietà vecchia con stile, rinnovata di recente all'interno e all'esterno. Quartiere residenziale popolare, fortemente soleggiato, molto tranquillo. Molte attività di svago, alta qualità della vita, infrastrutture complete, buoni collegamenti di trasporto e un panorama impressionante: è un posto ideale per vivere. Näfels è probabilmente il villaggio di Glarus più conosciuto a causa degli eventi del 1388 e della festa annuale. C'è una grande quantità di qualità della vita e un alto valore ricreativo. Le stazioni sciistiche di Braunwald e Elm sono vicine. Escursioni, gite in montagna, arrampicata - le prealpi iniziano letteralmente ai margini del villaggio. Per i ciclisti di montagna, ci sono single trails, il lago di Walensee è a pochi minuti, e sopra il villaggio si trova il famoso Oberseetal con un lago di montagna idilliaco: vivere dove gli altri vogliono andare in vacanza. Il villaggio offre un'infrastruttura moderna e posti di lavoro interessanti, l'offerta culturale, la vicinanza alla città principale di Glarus, ma anche il fatto che si possa raggiungere Zurigo, Coira o San Gallo via autostrada in un breve lasso di tempo, motiva le giovani famiglie a stabilirsi a Näfels. In tutto il villaggio, si possono vedere edifici antichi ben mantenuti e nuove costruzioni di buon gusto, un bel villaggio. Il centro del nucleo del villaggio antico e rurale è la vasta piazza della festa, bordata di case Tätschdach e situata sul sentiero nazionale. Lì, sulla vecchia strada di collegamento da Bilten a Glarus, si trova la proprietà offerta: una casa di dimensioni medie, con la facciata del tetto rivolta verso la strada. Linee di finestre chiare, verso la pendice si trova un settore di edificio di circa 21 m2 di superficie al suolo, aumenta lo spazio utilizzabile e forma una grande terrazza con il tetto piatto, il vero punto di forza della proprietà. L'edificio è stato rinnovato e riorganizzato in modo estensivo all'interno e all'esterno nel 2023 e 24. Molte parti della tecnologia di casa vecchia sono state sostituite, le finestre e le porte sono nuove, e viene riscaldato con una pompa di calore da allora. Il piano alto e il primo piano sono strutturati in modo simile, entrambi i piani dispongono di una piccola cucina aperta, di un bagno con doccia, lavabo e toilette, e di due mezze stanze ciascuno - possono così formare due unità abitative indipendenti. Al piano superiore, c'è un'altra stanza nell'annesso. Un ampio seminterrato, un sottotetto nel tetto e una stanza di deposito nell'annesso appartengono anche alla proprietà. Dietro la casa si trova una striscia di giardino, e uno spazio di parcheggio verso la strada. E sull'annesso, sopra i tetti dei vicini, una terrazza spaziosa e parzialmente coperta con una vista lontana nella regione di Glarus meridionale - un grande panorama. La casa può essere un bel focolare per gli scapoli, le coppie o le piccole famiglie. Per coloro che vogliono risparmiare denaro e non essere più inquilini: benvenuti, tutto ciò che è importante è vicino - scuola, asilo, stazione, fermate dell'autobus, possibilità di shopping. I piccoli investitori saranno anche soddisfatti, la sostanza di rinnovamento è vecchia di solo alcuni anni, le grandi ristrutturazioni sono lontane: una proprietà locativa ideale e piccola. Attualmente, viene affittata piano per piano con un rendimento elevato. Ci rallegriamo del vostro contatto e vi forniremo i documenti di vendita in modo non vincolante.