CHF1'675'000
1973 Nax·3 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 13 persone nel vicinato.
135 %
Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Stéphane FERREIRA

Organizziamo venerdì 4 settembre una giornata di porte aperte dalle 09:00 alle 14:00 (SU PRENOTAZIONE):
https://doodle.com/sign-up-sheet/participate/27191160-2c9e-4be5-a6fb-e5d1f6109eb9/select
Questo bellissimo chalet di recente costruzione si trova in posizione ideale sul plateau soleggiato di Nax, in un ambiente calmo e privilegiato. Offre una vista dominante sulle Alpi e un accesso al centro del villaggio in soli 2 minuti a piedi, combinando armonia tra tranquillità e vicinanza ai servizi.
Il chalet è stato costruito con materiali tradizionali di alta qualità e conforme agli standard Minergie, offrendo un ambiente di vita che combina autenticità, comfort moderno e efficienza energetica.
Fin dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre a tutta altezza. Il soggiorno, aperto sulla sala da pranzo e cucina, crea un'atmosfera calda e conviviale, ideale per ricevere in tutte le stagioni. Questo livello comprende anche tre belle camere da letto e due bagni e docce, di cui uno con vasca da bagno supplementare.
Al piano superiore, un secondo soggiorno con vista imprenabile sulle Alpi offre un'area di relax supplementare. Troverete anche due camere da letto spaziose e un bagno con WC.
Il seminterrato, completamente riscaldato, completa vantaggiosamente questo immobile con diversi spazi modulabili che possono essere allestiti secondo le vostre esigenze: sala fitness, home cinema, cabina armadio o sala da gioco.
Gli esterni sono stati curati per godere appieno del contesto alpino. Il giardino piano con irrigazione automatica accoglie una elegante bolla di vetro predisposta per l'installazione di un idromassaggio, mentre la terrazza, parzialmente coperta e orientata a ovest, consente di condividere momenti privilegiati durante tutto l'anno.
Un garage doppio e diversi posti auto esterni completano questo immobile.
Questo chalet costituisce una bella opportunità, sia per una residenza principale che secondaria, e è accessibile sia ai compratori svizzeri che stranieri.
Contattateci oggi per ulteriori informazioni!
La pratica di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.