CHF4'290'000
8173 Neerach
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 68 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Benvenuti in una proprietà che stabilisce nuovi standard!Questa casa eccezionale, completamente nuova del 2007,offre circa 574 m² di spazio abitativo e 11 stanze spaziose, offrendo un'esperienza di vita di alto livello, perfetta per le famiglie esigenti,la convivenza intergenerazionale o l'abitazione e il lavoro rappresentativi sotto un solo tetto.- Molto spazio abitativo e di servizio- Possibilità di utilizzo polivalenti- Bagno privato per ogni stanza- Due cucine completamente attrezzate- Piscina esterna e doccia esterna- Giardino soleggiato- Grande offerta di parcheggio- Basso tasso di impostaQuesta proprietà combina raffinatezza architettonica e alta qualità della vita. Offre non solo una casa, ma uno stile di vita caratterizzato da generosità, eleganza e comfort. Lasciatevi impressionare da questo concetto di vita unico e vivete l'esperienza di vivere al più alto livello.Questa grande casa a schiera è situata in una posizione centrale a Neerach e offre molti servizi. Il comune di Neerach ha il secondo tasso di imposta più basso di tutti i comuni zurighesi con il 77%, dispone di una buona infrastruttura e di possibilità di formazione per la prossima generazione. Il Neeracherried è una bella riserva naturale e zona di svago, e i dintorni offrono anche un'ampia gamma di attività di svago come l'equitazione, il golf, il tennis, etc.In auto, si può raggiungere l'aeroporto in circa un quarto d'ora e la città di Zurigo in circa 25 minuti.Neerach è particolarmente interessante per le famiglie con bambini e gli amanti della natura che apprezzano la vita rurale, calma e tuttavia centrale.