CHF1'650'000
Stritenstrasse 34, 3176 Neuenegg·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
149 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa unifamiliare di 6,5 locali ben curata offre circa 200 m² di spazio abitativo e si trova su un terreno eccezionalmente spazioso di 1.732 m². Costruita originariamente nel 1980, la proprietà è stata continuamente rinnovata e si presenta oggi come una casa attraente con molto carattere e dotazioni moderne.
Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo. La disposizione aperta degli ambienti, le grandi superfici di finestre e il camino creano un'atmosfera accogliente che consente di trascorrere serate sociali con la famiglia e gli amici e ore di relax nella propria casa.
Punti di forza:
Vivere con un senso dello spazio particolare: l'altezza del soffitto generosa di 4,5 metri rende il soggiorno impressionante, aperto e aereo, creando un'atmosfera di vita unica.
La cucina luminosa combina materiali senza tempo con un equipaggiamento pratico e si integra armoniosamente nel concetto di vita.
5 camere chiudibili a chiave, con vista sul verde, offrono possibilità di ritiro per l'intera famiglia.
2 bagni ben curati, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Entrambi i bagni sono dotati di luce naturale.
Enorme spazio esterno: il vasto terreno offre molteplici possibilità e fornisce molto spazio per il relax, il giardino, i giochi e i momenti condivisi all'aperto. Il giardino ben curato crea un' atmosfera privata e naturale.
Seminterrato con locale aggiuntivo per hobby/stanza.
Per i veicoli, c'è un garage, un posto di parcheggio esterno coperto e circa 3 posti di parcheggio esterni aggiuntivi disponibili.
Una casa con spazio per l'intera famiglia, un terreno generoso e una combinazione riuscita di comfort di vita e qualità di vita naturale. Coloro che valorizzano lo spazio, la privacy e una casa ben curata con un carattere particolare troveranno con questa casa unifamiliare l'occasione perfetta.
Posizione e Ambiente: La casa si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini a Neuenegg nel cantone di Berna. La fermata dell'autobus Striten è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, e la scuola Austrasse si trova a soli 9 minuti a piedi – ideale per le famiglie. La bella vista sui campi vasti, i fiori selvatici e la catena montuosa sullo sfondo completa l'immagine globale.
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Ci rallegriamo di vedervi!
La documentazione di vendita si trova sotto la galleria di foto.