CHF630'000
Rosenbergstrasse 67, 8212 Neuhausen am Rheinfall·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 36 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Serena Pierinelli
In una posizione tranquilla e ben collegata a Neuhausen, questa incantevole casa unifamiliare di 4,5 locali vi aspetta con molto spazio per vivere, vivere e godere.
La superficie abitabile spaziosa si estende su due piani e colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata. I salotti luminosi creano un'atmosfera piacevole e offrono molto spazio per ore condivise. Il salotto inondato di luce invita a sostare e forma il cuore della casa.
Le camere da letto offrono spazio sufficiente e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per genitori, bambini, ospiti o ufficio a casa. Il bagno è equipaggiato in modo funzionale e viene completato da un bagno degli ospiti separato
Nel seminterrato, una cantina spaziosa e una lavanderia separata sono a vostra disposizione. Questi offrono uno spazio di stoccaggio pratico e semplificano la vita quotidiana con aree utilizzabili aggiuntive.
Un altro punto di forza è l'area esterna. Sia che si tratti di serate di barbecue in famiglia e con gli amici, di bambini che giocano o di ore di relax nel verde - qui potete godere di molto spazio libero e di privacy direttamente davanti alla porta di casa. Uno spazio di stoccaggio pratico e un parcheggio completano questa offerta attraente.
La fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla casa, mentre i negozi, le scuole e un asilo nido sono facilmente raggiungibili. Grazie alla buona connessione di trasporto, potete raggiungere Schaffhausen e le regioni circostanti in pochi minuti. Il quartiere residenziale tranquillo e familiare e le diverse attività di svago nella zona fanno di questa proprietà una casa ideale.
Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per fissare un appuntamento per una visita individuale, siamo a vostra disposizione: 052 635 10 10