5.5 locali Casa a Neuheim

Casa a schiera moderna con vista panoramica

247 m² di spazio utilizzabile | 186 m² di spazio abitativo riscaldato | 4 camere da letto | 285 m² di terreno

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Neuheim, questa casa a schiera moderna combina proporzioni generose, comfort contemporaneo e un ambiente pacifico circondato da verde.

Costruita nel 2014 e occupata dai suoi primi proprietari dal completamento, la proprietà offre circa 247 m² di spazio utilizzabile su quattro piani, di cui 186 m² di spazio abitativo riscaldato.

Con un giardino privato e una terrazza, una suite principale spaziosa, un ottimo spazio di stoccaggio e tre posti auto, è una casa ideale per le famiglie che cercano spazio, privacy e accesso comodo a Zug e Baar.

Punti salienti della proprietà

• Circa 247 m² di spazio utilizzabile su quattro piani, di cui 186 m² di spazio abitativo riscaldato, su un terreno di 285 m²

• Quattro camere da letto in totale, composte da tre camere per gli ospiti spaziose e una suite principale generosa al piano superiore

• Suite principale con bagno privato e due balconi che offrono viste aperte sul paesaggio verde circostante

• Servizi igienici familiari con un bagno per gli ospiti dotato di doccia e vasca da bagno, oltre a un bagno separato

• Circa 25 m² di terrazza con un giardino privato di circa 30 m², creando uno spazio di vita all'aperto attraente

• Spazi di stoccaggio generosi e una lavanderia separata offrono un'ottima funzionalità per la vita quotidiana della famiglia

• Tecnologia a basso consumo energetico, tra cui una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e standard di costruzione Minergie

• Nuovi pannelli solari installati a dicembre 2025, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica della proprietà

• Un posto auto sotterraneo e due posti auto esterni supplementari

• Quartiere residenziale tranquillo con viste aperte sul paesaggio verde circostante e un'ottima privacy

• Terreno agricolo situato di fronte alla proprietà, garantendo viste aperte sul paesaggio verde

La vita a Neuheim

Neuheim offre una combinazione attraente di vita di villaggio, natura e accessibilità. Il comune è circondato da verde e è particolarmente attraente per le famiglie che cercano un ambiente residenziale pacifico mentre rimangono vicino ai servizi e ai centri di lavoro della regione di Zug.

Baar è a circa 5-10 minuti in auto, mentre il centro città di Zug può essere raggiunto in circa 10-15 minuti in auto, a seconda del traffico. I trasporti pubblici offrono anche collegamenti comodi, con Baar a circa 10 minuti e Zug a circa 20-30 minuti via Baar.

Il campus scolastico comunale è situato nel villaggio e offre un accesso comodo all'istruzione primaria e all'asilo senza necessità di spostamenti quotidiani.

Il campus dell'International School of Zug and Luzern (ISZL) a Walterswil, Baar, è anche ben situato per le famiglie internazionali, rendendo Neuheim una base attraente per i residenti locali e internazionali.

Con la sua combinazione di spazio abitativo generoso, costruzione moderna, spazi esterni privati, tecnologia a basso consumo energetico e vicinanza a Zug e Baar, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquistare una casa familiare spaziosa in uno dei quartieri residenziali più richiesti della regione.