CHF1'250'000
1740 Neyruz·2 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 30 persone nel vicinato.
81 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa affascinante si trova su un terreno di 1210 m2 e offre 202 m² di spazio abitabile.
Offre ampi volumi, si trova in una zona tranquilla e verde di Neyruz e offre una posizione ideale per una famiglia che cerca vicinanza alla natura, scuole e buone connessioni con Friburgo.
Si distingue per i suoi ampi volumi e la reale possibilità di creare un secondo appartamento, ideale per una famiglia multigenerazionale, reddito da affitto, attività indipendente o per ospitare famiglia o amici in completa indipendenza.
L'attuale disposizione comprende 5 camere da letto, 1 cucina e 2 bagni, con spazi modulabili al piano terra per allestire un appartamento secondo le proprie esigenze.
All'esterno, potrete godere di un piacevole spazio di relax con piscina privata, perfetto per i bei giorni, nonché di un carnotzet attrezzato con camino conviviale, tipicamente svizzero, per condividere momenti caldi.
Situata a due passi da scuole, negozi, trasporti pubblici e assi stradali, questa casa combina perfettamente qualità della vita e praticità quotidiana.
Un garage doppio e più parcheggi esterni completano questa proprietà.
Siete interessati a questa proprietà? Non esitate a contattarci!