CHF750'000
4435 Niederdorf
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 19.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 927'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni — questo è sul mercato da 110 giorni. Il 5.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 12.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 43 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Bianca De Marco
Bianca De Marco
Immobilienvermittlerin
Questa casa attraente in una posizione tranquilla a Niederdorf combina comfort, privacy e un'atmosfera di vita piacevole. Le stanze luminose, un piano ben pensato e dettagli amorevoli creano condizioni ideali per una vita rilassata e una vita familiare armoniosa.L'ampio spazio di vita invita a soggiornare e forma il centro della casa. La cucina moderna offre molto spazio per la creatività culinaria e le serate conviviali con la famiglia e gli amici. Il giardino d'inverno accogliente prolunga lo spazio di vita in modo speciale e crea un luogo per rilassarsi e godere in ogni momento dell'anno.Un altro punto di forza è la terrazza soleggiata con un giardino adiacente. Qui potete godere del vostro caffè del mattino al sole, trascorrere ore rilassate con i vostri cari o lasciare che la giornata si concluda in un'atmosfera pacifica. Le possibilità di utilizzo polivalenti rendono questa proprietà altrettanto attraente per le famiglie, le coppie o le persone che vogliono idealmente combinare vita e ufficio a casa.Una casa per le persone che valorizzano la qualità della vita, la pace e un ambiente di vita curato. I ricordi sono creati qui - e forse presto il vostro nuovo futuro.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: