CHF720'000
Paradiesweg, 5702 Niederlenz
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 36 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa proprietà affascinante in una zona residenziale familiare e piacevole colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, il giardino spazioso e il potenziale polivalente.
Al piano terra, troverete un ingresso accogliente con un corridoio adiacente, armadi a muro pratici e un bagno per gli ospiti. La zona pranzo offre abbastanza spazio per un angolo cottura confortevole con panca angolare. La cucina chiusa ha un accesso diretto al giardino, mentre il soggiorno luminoso dispone anche di un'uscita all'aperto.
Il piano superiore comprende una camera da letto principale spaziosa con balcone e tenda da sole, un'altra camera, una stanza aggiuntiva e un bagno con doccia, doppio lavandino e toilette.
Nel seminterrato, c'è una lavanderia, una sala tecnica e di essiccazione, un rifugio antiaereo e una sala di stoccaggio del carburante. Quest'ultima può essere convertita in uno spazio di svago o di stoccaggio aggiuntivo quando il sistema di riscaldamento viene sostituito.
Il giardino ben curato con una popolazione di alberi magnifica invita a soggiornare, giocare e godere. Un garage con accesso diretto al giardino completa perfettamente questa offerta attraente.
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