CHF1'290'000
Kirchgasse 4b, 8525 Niederneunforn
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 3.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 153 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Soprattutto coppie e single · circa 25 persone nel vicinato.
129 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Questa casa a schiera di alta qualità di 4,5 locali nel comune idillico e favorevole sul piano fiscale di Neunforn cerca i suoi occupanti. L'oggetto di costruzione nuovo attraente offre un comfort moderno e una disposizione delle stanze ben pensata su 5 piani su 154 m² di spazio abitativo.
La casa impressiona con i seguenti punti di forza:
Disposizione delle stanze spaziosa:
UG2: guardaroba / scala
UG1: cantina 33 m2 e stanza tecnica / scala
EG: stanza 1, bagno / WC, area di seduta 12 m2
OG: ingresso, area living-pranzo spaziosa con cucina e balcone
Mansarda: 2 camere da letto ciascuna 20 m2 e bagno / WC
Attrezzatura moderna: cucina, lavastoviglie, cucina a induzione, forno, porta scorrevole, TV via cavo
Aree esterne private: balcone / area di seduta, ha una parte di giardino orto supplementare
Garage: 2 posti auto sotterranei sono assegnati alla casa con accesso diretto alla casa, prezzo escl. CHF 76'000.-
Bella vista: vista sul centro e sul verde
Posizione e dintorni: Le case a schiera 4b, 4c, 4d standard fanno parte del complesso residenziale Engel e sono situate nel mezzo del centro del villaggio. La posizione è calma e particolarmente adatta alle famiglie - la scuola Rietacker è a 14 minuti a piedi e la fermata dell'autobus Niederneunforn Dorf è a soli 5 minuti a piedi. Il fiume Thur è vicino e offre possibilità di svago supplementari nella natura.
Un progetto che combina la tradizione del villaggio con uno spazio abitativo moderno e crea spazi di vita unici.