CHF870'000
Untere Zelg 3, 3145 Oberscherli
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 23% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 870'000
CHF 1'130'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 26 persone nel vicinato.
158 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa a schiera affascinante e ben curata di 5 locali (proprietà non fumatori) è ideale per una famiglia o una coppia con esigenze di spazio aumentate. Il piccolo giardino idilliaco con il laghetto invita a sostare. Da qui, potete ammirare i campi, i prati e le foreste fino alle Alpi e godervi tramonti mozzafiato in ogni stagione.
Stanze luminose, una posizione senza ostacoli e pittoresca, la vicinanza alle fermate degli autobus, alla scuola (asilo, scuola primaria/scolastica) e a un piccolo negozio di villaggio sono importanti per voi? Allora questa è la vostra nuova casa. Con le due linee di autobus postali, i collegamenti alle linee BernMobil e S-Bahn sono garantiti. Il tempo di percorrenza alla stazione principale di Berna è di circa 25 minuti. In auto, potete raggiungere gli accessi alle autostrade A1 e A12 in 7 minuti.
Si prega di notare che la proprietà è attualmente ancora occupata e quindi arredata.
Cosa potete aspettarvi:
Piano terra
Primo piano
Sottotetto
Seminterrato
Esterno
Parcheggio
Attrezzature condivise
Lasciatevi impressionare. Ci rallegriamo del vostro contatto online via i portali immobiliari e vi invieremo la documentazione di vendita dettagliata via e-mail. Grazie mille.