CHF1'750'000
Gopfweg 7, 9052 Niederteufen
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 47.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'750'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 41 giorni — questo è sul mercato da 55 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 10.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie · circa 26 persone nel vicinato.
260 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Spazio per nuove prospettive Con una superficie di 1'083 m² in una posizione residenziale preferita a Niederteufen, questa casa unifamiliare di 6 locali offre un'occasione rara per le persone con visioni. Il terreno spazioso, la posizione tranquilla nel quartiere delle case unifamiliari, nonché l'alto livello di privacy creano condizioni ideali per realizzare sogni residenziali individuali.La proprietà è in buone condizioni con esigenze di manutenzione accumulate in parte. Nel corso degli anni, sono state effettuate diverse ristrutturazioni in modo mirato, tra cui investimenti in cucina, finestre e altri componenti dell'edificio. Allo stesso tempo, l'edificio residenziale offre spazio per misure di modernizzazione e progettazione individuali per adattarlo alle esigenze di vita attuali e alle idee personali.Che si tratti di una ristrutturazione accurata della proprietà esistente o della realizzazione di un progetto di costruzione nuova esclusiva - la proprietà offre una vasta gamma di possibilità per l'uso futuro. L'offerta è completata da ampi spazi secondari con laboratorio e garage doppio, nonché da un ampio giardino con molto spazio per idee di progettazione individuali.Un'occasione rara in una delle posizioni residenziali più ricercate della regione.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.