Benvenuti nella vostra nuova casa al 65, Bienenstrasse a Niederuzwil ! Questa affascinante casa a schiera del 1920 è stata rinnovata con amore nel 2021 e combina perfettamente il carattere storico con il comfort di vita moderno. Distribuita su quattro piani e 100 m² di spazio di vita puro (139 m² di spazio utilizzabile totale), potete aspettarvi un concetto di stanza ben pensato che è ideale per le esigenze di una famiglia. La posizione soleggiata e tranquilla assicura una alta qualità della vita, mentre potete beneficiare di un'infrastruttura di eccellenza a distanza di cammino.
L'area esterna è anch'essa convincente e prolunga perfettamente lo spazio di vita all'aperto. Dalla sala da pranzo, potete accedere direttamente alla zona di seduta del giardino di circa 15 m², confortevole. Grazie alla pratica tenda da sole, potete anche trascorrere giornate estive calde rilassate all'ombra. Il giardino ben curato offre uno spazio per soggiornare e per i bambini giocare. Il punto di forza assoluto della proprietà è la casa degli ospiti separata, di circa 29 m² (studio di giardino). Poiché è riscaldata e illuminata elettricamente, può essere utilizzata in modo flessibile durante tutto l'anno - sia come ufficio a domicile senza distrazioni, come studio creativo o come area separata per gli adolescenti e gli ospiti. L'offerta all'esterno è completata da uno spazio di parcheggio esterno pratico, che è già completamente incluso nel prezzo di acquisto.
La proprietà si trova in una posizione estremamente favorevole alle famiglie, tranquilla e strategicamente eccellente a Niederuzwil. Le famiglie beneficiano di distanze di cammino massime nella vita quotidiana: l'asilo nido Bankstrasse e le scuole locali sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La spesa quotidiana è anch'essa garantita - il supermercato Coop è quasi all'angolo della strada. Coloro che dipendono dai trasporti pubblici apprezzano la fermata dell'autobus Bienenstrasse a distanza di cammino e la stazione vicina, che garantisce una connessione rapida e senza complicazioni a tutta la regione.
Questa offerta di proprietà si distingue per:
- Molto spazio: 5,5 stanze su 4 piani con circa 140 m² di spazio utilizzabile totale
- Cucina moderna: Progettata in modo aperto, contemporanea e con molto spazio di stoccaggio
- Comfort di vita: Soggiorno/sala da pranzo luminosa con accesso diretto al giardino
- L'extra sicuro: Casa degli ospiti separata riscaldata (29 m²) per ufficio o ospiti
- Stanza supplementare: Stanza utilizzabile in modo flessibile nel seminterrato
- Oasi di giardino: Terrazza soleggiata di 15 m² con tenda da sole
- Pacchetto senza preoccupazioni: Lavanderia propria (WM/TU) e 1 spazio di parcheggio esterno incluso
- Scuole, negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino confortevole
- Finanziamento plus: Mutuo esistente favorevole disponibile per riscatto (dettagli su richiesta)
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