CHF1'850'000
Nürensdorf, 8309 Nürensdorf·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 45 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Yanisa Zweifel
In una posizione preferita, questa casa a schiera ben curata di 5,5 locali vi aspetta, convincendo con un'atmosfera di vita luminosa e accogliente di circa 159 m². Grazie alla costante manutenzione, la proprietà si presenta in ottime condizioni e combina perfettamente il comfort di vita moderno con la tecnologia sostenibile. Al centro della casa si trova il vasto soggiorno/sala da pranzo aperto, dove una stufa svedese confortevole assicura un'atmosfera accogliente. La cucina adiacente di alta qualità con un bar pratico invita a ore di convivialità. L'offerta di locali comprende quattro camere luminose, con la camera principale già dotata di un ampio armadio a muro. Un bagno moderno con vasca da bagno e doccia, nonché un bagno per gli ospiti separato, completano la disposizione ben pensata. Nel seminterrato, uno spazio di svago riscaldato crea uno spazio supplementare prezioso per il lavoro, la forma o il tempo libero. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto al garage, che dispone di due posti, compresa una stazione di ricarica elettrica. La proprietà è anche ben attrezzata per il futuro con il suo proprio sistema fotovoltaico. Lo spazio esterno segna punti con un ambiente spazioso e uno spazio di seduta coperto, invitando a soggiornare all'esterno - perfetto per le famiglie e gli amanti del giardino. Nürensdorf offre anche un'infrastruttura di prima classe con scuole e possibilità di shopping a proximità immediata.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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