CHF790'000
Oberkirch 4, 4208 Nunningen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 38.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 4 persone nel vicinato.
139 %
Più basso di quello del 2% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una posizione tranquilla fuori dal centro del villaggio, si trova questa proprietà vecchia con un grande potenziale per gli acquirenti visionari. Per rendere l'unità abitativa esistente moderna e abitabile, sono richiesti investimenti estensivi. In cambio, c'è la rara opportunità di progettare un oggetto interamente secondo le proprie idee.
Oltre all'appartamento principale, la proprietà dispone di un appartamento secondario e di un'area di servizio spaziosa con un potenziale di sviluppo interessante. Che si tratti di una grande casa familiare, di una casa multigenerazionale o di un progetto di sviluppo con diverse unità abitative: le possibilità sono diverse. Tenendo conto delle norme applicabili, sembra addirittura concepibile un ampliamento a una casa multifamiliare con fino a quattro appartamenti.
Un altro punto di forza è la riserva di terreno generosa nella zona agricola. Ciò offre condizioni ideali per l'allevamento di animali, l'agricoltura di hobby o semplicemente molto spazio libero in mezzo a un ambiente idilliaco.
Ecco una rara opportunità per i realizzatori, gli investitori e gli amanti di proprietà storiche che riconoscono il potenziale dietro la sostanza esistente.
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