CHF1'290'000
4208 Nunningen·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti e single · circa 44 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Joel Rosamilia
Questa casa unifamiliare moderna di 5,5 locali a Nunningen incanta con una posizione soleggiata a sud, molta privacy e un atrio unico. Su 178 m² di spazio abitativo, potrete godere di un ampio spazio living/sala da pranzo di oltre 40 m² con living aperto e accesso diretto alla terrazza. Il posto coperto (circa 47 m²) e il giardino invitano a rilassarsi. Grazie al piano flessibile, è ideale per le famiglie, gli uffici a casa o le idee di vita individuali. Area lounge supplementare nel seminterrato. 2 posti auto esterni. La scuola, l'asilo, gli shop e le attività di svago sono vicini.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
posizione soleggiata a sud con molta privacy
architettura moderna con atrio unico
ampio spazio living/sala da pranzo (oltre 40 m²)
posto coperto (circa 47 m²)
piano flessibile - ideale per le famiglie, gli uffici a casa o l'uso individuale
area lounge supplementare nel seminterrato
accesso diretto al giardino
living aperto con accesso diretto alla terrazza
scuola, asilo, shop e attività di svago a breve distanza
2 posti auto esterni per un supplemento di CHF 20'000.- ciascuno
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Altri dettagli
Posizione: posizione calma, soleggiata a sud
Stato: nuovo
Bagni / locali umidi: 2 (1x vasca da bagno / doppio lavabo / toilette / doccia, 1x toilette / doppio lavabo / doccia)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria/acqua
Trasporti pubblici: autobus, 350 m
Scuole: scuola primaria, 350 m
Negozi: panificio, 250 m / Coop, 350 m