CHF1'900'000
Auf Anfrage, 4453 Nusshof
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 17 giorni. Il 3.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 11.1% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
62 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.

Dieses Charaktervolles Wohnhaus, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 386 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1370 m² bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über gemütliche zwei Kachelöfen. Durch die Möglichkeit, das Haus in mehrere Wohnungen zu teilen, eignet es sich perfekt als Zwei-Generationen-Haus oder für wohnen mit Gewerbe. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen 15 Jahren komplett saniert. Neue Fenster 3-fach verglast in Holz/Metall, Lamellen Läden Aluminium, Dächer isoliert und neu eingedeckt, Fassaden neu verputzt und teils isoliert.
Neue Holzschnitzelheizung (2024) im Wärmeverbund.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
ruhige, naturnahe Lage
angenehme, familienfreundliche Umgebung
weitläufiges, vielseitiges Grundstück
leicht in mehrere Wohnungen teilbar
genügend Bauland für weitere Baumöglichkeiten
ein charmantes, charaktervolles Gebäude mit zwei Kachelöfen, vielen Parkiermöglichkeiten sowie einem idyllischen Garten mit grossem Gartengrill
optimal für ein modernes Zwei-Generationen-Haus
grosszügige, flexibel nutzbare Wohnfläche
praktischer zusätzlicher Schopf mit Lagerfläche (Angebot auf Anfrage)
neuer Wärmeverbund mit Holzschnitzelheizung
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