Prezzo su richiesta
1260 Nyon·5 h fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 80 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Situata in un contesto residenziale ricercato a pochi minuti da Nyon, all'interno della rinomata regione di Terre Sainte, questa proprietà contemporanea offre un raro ambiente di vita a pochi minuti da Ginevra. Beneficia di una panoramica notevole che comprende il Lago di Ginevra, il porto di Crans e le cime alpine.
Ristrutturata con grande cura, la villa affascina con il suo stile architettonico puro e moderno. I materiali selezionati, le finiture accurate e gli allestimenti su misura testimoniano un alto livello di qualità. Gli spazi di vita, ampi e luminosi, sono progettati per offrire comfort e convivialità, con ampie aperture che lasciano entrare abbondante luce naturale.
I locali principali si aprono su ampie terrazze che dominano il lago, offrendo viste libere da ogni parte della casa. Articolata su tre livelli, la proprietà propone circa 700 m² di spazio abitabile, compresi sette camere da letto e cinque bagni. La suite principale dispone in particolare di due cabine armadio, un bagno generoso e accesso diretto alla terrazza.
Progettata per il benessere e il tempo libero, la casa comprende anche una family room, un'area bar, una palestra e una cantina del vino climatizzata. Il terreno, completamente recintato, si estende su più di 2'700 m² e accoglie un superbo giardino paesaggistico, arricchito con un bacino e una piscina riscaldata.
Un garage doppio, un coperto per auto e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà, perfettamente adattata a una vita familiare esigente.