CHF1'095'000
Engishoferstrasse 12b, 8587 Oberaach
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'095'000
CHF 1'350'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 40 giorni — questo è sul mercato da 131 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 19 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Yves Weibel

Questa casa unifamiliare offre: - 7 stanze su circa 220m² di spazio abitativo - Soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese & pavimento in doghe - Zona residenziale tranquilla vicino alla scuola & alla stazione - Cucina di alta qualità con bancone del bar - Soggiorno con vetrate e riscaldamento a infrarossi - Grande bagno con doccia a pavimento & vasca da bagno angolare - Edificio annesso come laboratorio o doppio garage - Area esterna a bassa manutenzione (possibile estensione dell'area di prato) OCCASIONE D'ORO per una coppia o una famiglia con esigenze di spazio Visita il nostro sito web all'indirizzo http://www.goldinger.ch. Lì troverai informazioni dettagliate, piani, immagini e un tour virtuale delle nostre proprietà di buona qualità. Per favore, contattaci se desideri visualizzare i dettagli della proprietà e fissare un appuntamento di visita o consultazione. L'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese di registro fondiario e i costi notarili sono divisi equamente tra l'acquirente e il venditore. Il proprietario si riserva il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più interessi di acquisto. Sei un proprietario di immobili? Puoi anche utilizzare il nostro www.online-wertermittlung.ch gratuitamente in anticipo e ricevere un prezzo indicativo per la tua proprietà nel giro di pochi minuti o trarre vantaggio da utili consigli per i proprietari di immobili su www.immobilienratgeber.ch.