CHF4'600'000
Kirchweg 65, 8102 Oberengstringen·6 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 30 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Per conto del nostro cliente, stiamo vendendo una casa multifamiliare completamente affittata in una posizione tranquilla e naturale a Oberengstringen.
La proprietà include sei appartamenti (3 x 4 locali e 3 x 5 locali), tutti con spazi esterni, nonché parcheggi sufficienti. L'oggetto è situato in un quartiere residenziale tranquillo al confine delle zone, a pochi minuti a piedi dal Limmatufer e dalla fermata dell'autobus più vicina. I negozi, le scuole e le strutture sportive sono anch'essi a breve distanza.
La proprietà si presenta in uno stato ben curato, mentre una ristrutturazione ciclica dovrebbe essere considerata a medio termine..
Prezzo di vendita target: CHF 4'600'000.--
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