CHF990'000
5727 Oberkulm·1 g fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 84 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
L'edificio residenziale Grundacker a Oberkulm è sinonimo di vita moderna con alta qualità della vita. In un ambiente calmo e familiare, sono in costruzione nove case a schiera moderne di 6,5 locali, che convincono con la loro architettura chiara, i piani di soggiorno spaziosi e gli spazi esterni curati. Qui, la privacy, il comfort e un sentimento di vita naturale si combinano per creare un focolare che risponde agli standard più elevati.
Già all'ingresso, un concetto di stanza ben pensato con un armadio integrato nell'ingresso ti aspetta. Il living, la sala da pranzo e la cucina aperti formano il cuore della casa e offrono molto spazio per momenti condivisi con la famiglia e gli amici. La cucina di alta qualità con un'isola di cottura e un equipaggiamento di prima classe non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Le facciate di finestre spaziose offrono molta luce naturale e consentono l'accesso diretto alla zona di riposo e al giardino - un posto ideale per godere delle serate estive calde in un'atmosfera rilassata.
Ai piani superiori e mansardati, sono disponibili quattro stanze flessibili. Una camera familiare confortevole al piano mansardato con un armadio integrato e una finestra a lucerna charmante crea uno spazio supplementare per il ritiro o il tempo libero. Tre bagni eleganti - tra cui un bagno en suite al piano della camera principale - offrono comfort nella vita quotidiana. Il seminterrato offre un accesso diretto al parcheggio sotterraneo, oltre alla cantina e al ripostiglio con una torre di lavaggio. Le case convincono anche con il loro metodo di costruzione sostenibile che utilizza pompe di calore geotermico e riscaldamento a pavimento. Grazie ai buoni trasporti pubblici e ai tempi di guida brevi verso Aarau e Lenzburg, l'infrastruttura è anche garantita in modo ottimale.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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