CHF1'250'000
5452 Oberrohrdorf
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'530'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 85 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.9% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Edgar Bauer
Questa casa a schiera ben curata nel paese convince con la sua disposizione degli spazi ben pensata e l'atmosfera accogliente di circa 132 m² di spazio abitativo.
Costruita nel 1998, lo stato è ben curato. La casa si estende su più piani, offrendo una chiara separazione tra le aree di vita, di ritiro e secondarie. In totale, sono disponibili 5,5 locali, integrati da 4 camere da letto, ideali per un uso versatile come lavorare da casa, ospiti o hobby.
Benvenuti nell'area di ingresso con soluzione di guardaroba pratica e accesso diretto alle aree di vita. La zona living e la sala da pranzo aperte creano un senso di vita comunicativa e sono piacevolmente illuminate da ampie aree di finestre. Un caminetto offre un comfort aggiuntivo e sostiene un'atmosfera di vita coerente. La cucina è integrata in modo funzionale e offre una base pratica per la vita quotidiana con ampi spazi di lavoro e di stoccaggio.
Due bagni assicurano il comfort nella vita quotidiana e rendono le routine rilassate anche con più persone. Materiali di alta qualità come piastrelle di pavimento in ceramica, superfici in legno e accenti in pietra naturale creano un aspetto calmo e ben curato.
La terrazza e il giardino estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono uno spazio per i pasti all'aperto, i giochi e il relax. La proprietà comprende 290 m² e offre così una privacy piacevole nella zona esterna.
La proprietà è disponibile su accordo.