CHF1'780'000
Obfelden, 8912 Obfelden·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e nuclei misti · circa 53 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vejza Kuljici
In una strada chiusa calma senza traffico di passaggio, questa casa a schiera per due famiglie offre ai suoi residenti molto spazio per vivere, risiedere e crescere su più piani.
Al piano terra, un'area di vita e di pranzo aperta con cucina e il patio coperto invitano a soggiornare, con accesso diretto al giardino, dove le serate estive e le risate dei bambini si sentono ugualmente a loro agio. Un bagno per gli ospiti e un'area di ingresso accogliente con guardaroba completano il piano.
Al piano superiore, ci sono due camere per i bambini, una delle quali con balcone, e una camera da letto con accesso alla terrazza. Nel bagno con doppio lavandino, doccia e vasca da bagno con idromassaggio, ci si può rilassare meravigliosamente dopo una lunga giornata. Sotto il tetto, un sottotetto sviluppato con proprio bagno aspetta, un luogo di ritiro secondo il proprio gusto, che sia come ufficio a casa, studio o oasi tranquilla per se stessi.
Nel seminterrato, ci sono locali di cantina, una lavanderia e un grande locale hobby con accesso diretto al garage. La pompa di calore moderna e il sistema solare privato sul tetto procurano una buona sensazione in materia di energia. Le finestre, le persiane e la pittura interna sono state rinnovate negli ultimi anni. Il giardino con prato, sabbiera e recinzione è un piccolo regno per i bambini e per tutti coloro che amano stare all'aperto, il patio coperto lo rende utilizzabile in qualsiasi stagione. La casa comprende anche una superficie di prato supplementare di 174 metri quadrati.
E la posizione è perfetta: nella strada chiusa calma senza traffico di passaggio, l'autobus, il Volg, la banca, l'asilo, la scuola e il parco giochi sono a distanza di camminata, mentre Affoltern am Albis e l'accesso all'autostrada sono a pochi minuti di auto.
Punti di forza
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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