CHF1'790'000
Wolfbachring 42, 4665 Oftringen·1 g fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 48 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Una casa che offre spazio per tutta la famiglia
Situata alla fine di una strada chiusa tranquilla, immersa in un quartiere residenziale familiare, si trova questa casa unifamiliare di alta qualità di 7½ locali. Con circa 221 m² di spazio abitativo e un terreno di 567 m², la casa costruita nel 2012 offre molto spazio, un concetto di locali ben pensato e un ambiente di vita piacevole. Sia per una famiglia che per una coppia con piani a lungo termine – troverete qui condizioni ideali per una casa confortevole.
L'area di vita e di pranzo spaziosa e luminosa con cucina aperta forma il centro della casa. La combinazione armoniosa di vita, cucina e pasti crea uno spazio accogliente per la vita quotidiana e i momenti condivisi. La terrazza di circa 50 m² estende l'area di vita all'esterno e offre il quadro perfetto per serate estive conviviali, pasti condivisi o ore sociali con la famiglia e gli amici.
Le altre stanze convincono anche con la loro generosità e versatilità. Tre bagni, un armadio a muro e diverse stanze flessibili nel seminterrato offrono un comfort supplementare. Una sala fitness separata e un altro salotto offrono una varietà di utilizzi – ad esempio, come un luogo di ritiro, un ufficio a casa, una sala da gioco o un'area per gli ospiti.
Sul piano pratico, questa casa unifamiliare risponde a quasi tutte le esigenze. Il garage doppio e i cinque posti auto esterni supplementari offrono sufficiente spazio per i veicoli e i visitatori. Grazie alla sua posizione su una strada privata senza traffico di passaggio, godete anche di un ambiente di vita tranquillo e di un alto livello di privacy.
Una casa spaziosa e versatile che combina comfort, qualità della vita e ambiente familiare – ideale per tutti coloro che cercano un posto dove possono sentirsi a casa e arrivare a lungo termine.
Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con informazioni supplementari se siete interessati.
Ci auguriamo del vostro contatto.
W & H Immobilientreuhand AG