CHF1'250'000
Rue du Petit Ran 11, 1045 Ogens·2 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti e coppie · circa 40 persone nel vicinato.
76 %
Più basso di quello del 18% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
E se la vostra prossima casa riunisse il comfort del nuovo, la tranquillità della campagna e il fascino dell'antico?
A Ogens, questa villa a schiera nuova di 147 m² abitabili offre un ambiente di vita piacevole e pacifico, in un contesto di villaggio e verde.
Progettata da un architetto e realizzata con imprese della regione, è stata pensata come una vera casa da vivere: luminosa, funzionale e accogliente, con spazi generosi distribuiti su tre livelli.
La parcelle di circa 370 m² consente di godere appieno degli esterni, restando facile da mantenere. Questa casa fa parte di un progetto di due ville.
Accanto alla casa si trova un'autentica piccola dependance.
Conservata per il suo fascino, porta al progetto quel certo qualcosa che non si trova in una costruzione nuova classica.
Laboratorio, spazio creativo, deposito, angolo per le biciclette o semplicemente un bel posto da sistemare secondo le proprie esigenze: ognuno potrà immaginare una nuova vita per essa.
In pochi numeri
•147 m² abitabili
•52 m² seminterrato
•370 m² terreno
•piccola dependance
•balcone
•2 posti auto
•3 posti per biciclette
L'architettura è attuale, con particolare attenzione per la luce, i materiali e il comfort quotidiano.
Una casa destinata a coloro che desiderano vivere in pace, godere della campagna e del fascino di un villaggio, senza rinunciare al comfort di una costruzione nuova.
Prezzo di vendita: CHF 1’250’000.–
Disponibile a partire dal: 01.04.2028 sotto riserva di cambiamenti