8.5 locali Casa a Paudex

Dominando il Lago di Ginevra in un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante proprietà contemporanea combina architettura, luce e qualità della vita. Immersa nel cuore di un magnifico terreno paesaggistico, beneficia di una vista spettacolare sul lago e sulle Alpi, offrendo un ambiente di vita sereno e ispiratore.

Non appena si entra, la generosità dei volumi si rivela naturalmente. I locali di ricevimento beneficiano di un'altezza del soffitto bella e di ampie aperture vetrate che bagnano gli spazi di luce durante tutta la giornata.

Organizzato intorno a un camino passante con linee pure, il soggiorno si articola con fluidità intorno alla sala da pranzo e alla cucina, creando un insieme conviviale e armonioso.
La cucina contemporanea, progettata intorno a un'isola centrale grande, è stata concepita come un vero luogo di condivisione. Le sue linee sobrie, gli equipaggiamenti di qualità e l'apertura sugli spazi di vita la rendono un luogo funzionale e piacevole per la vita quotidiana.

Nella naturale estensione dei principali locali di vita, una bella terrazza in legno accoglie diversi spazi per il relax e la ricezione. In qualsiasi momento della giornata, offre un ambiente privilegiato per ricevere gli ospiti, condividere pasti o semplicemente godere della calma e delle viste libere che si estendono fino all'orizzonte.

Lo spazio notturno è stato progettato per preservare l'intimità di ciascuno. La suite principale beneficia di una situazione privilegiata con il suo balcone privato, le prospettive libere e un ampio bagno che comprende vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavandino. Le altre camere da letto sono confortevoli e luminose, rispondendo perfettamente alle esigenze della vita familiare.

Al livello inferiore si trovano tre camere da letto supplementari che si affacciano sul giardino, nonché un piacevole locale giochi dotato di stufa a legna. Questo spazio caldo costituisce un vero e proprio ambiente di vita complementare, adatto ai momenti di condivisione con la famiglia o gli amici.

Al piano superiore, un ampio volume attualmente allestito come palestra e ufficio offre una notevole flessibilità d'uso. Area benessere, laboratorio, locale ricreazione o ufficio indipendente: le possibilità di allestimento si adattano facilmente alle esigenze e ai desideri dei futuri occupanti.

Una cantina vinicola attentamente progettata, numerosi spazi di stoccaggio e locali tecnici perfettamente integrati completano i servizi interni.

All'esterno, il giardino paesaggistico compone un particolarmente ben conservato scenario verde. La piscina a specchio, realizzata nel 2022, si integra elegantemente nell'insieme e prolunga naturalmente le linee contemporanee della proprietà. Diversi spazi di ricevimento, un campo da petanque e diverse terrazze permettono di godere appieno della dolcezza dei bei giorni in un'atmosfera conviviale e raffinata.

Preoccupata di coniugare comfort e efficienza energetica, la proprietà ha anche beneficiato dell'installazione di pannelli solari, contribuendo a ottimizzare il suo funzionamento e ridurre il consumo energetico.

Rara per la sua qualità costruttiva, la sua posizione e l'equilibrio dei suoi spazi, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di una residenza familiare contemporanea che offra una vera qualità della vita, in uno dei settori più ambiti della regione di Losanna.