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CHF480'000
4.5 Locali120 m²
4.5 locali Haus a Seseglio
CHF480'000120m²
Via Santa Teresa 4, 6832 Seseglio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità21.02.2025
Superficie abitabile120 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione1991
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 480'000
Prezzo al m²CHF 4'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5280–6240
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 36% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 480'000
CHF 750'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
SESEGLIO - HÄUSER ZU VERKAUFEN
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Santa Teresa 4, 6832 Seseglio
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
42dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 132574Ref: 3w2nq.o2q6m