5-locali Casa, Plan-les-Ouates - CHF 1'450'000 - 33 m²
CHF1'450'000
5 Locali33 m²
5 locali Casa a Plan-les-Ouates
CHF1'450'00033m²
1228 Plan-les-Ouates
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile33 m²
Locali5
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annuncioImoT24IS
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'450'000
Prezzo al m²CHF 43'939
Descrizione
Plan-les-Ouates, Haus in Villengegend - Beschäftigte Leibrente
Die betreffende Immobilie steht im besetzten LIFE zum Verkauf - der Verkäufer bleibt bis zum Ende seines Lebens in den Räumlichkeiten. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinne, Kapitalrendite, Erbschaft...
Dieses Haus aus den späten 1960er Jahren hat seine Authentizität bewahrt, es ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß
Eine 33 m2 große Garage
Ein 22 m2 großes Carnotzet
Eine 17 m2 große Werkstatt
Eine Waschküche
Ein Heizungsraum
Oben
Eine Lobby
Ein Wohnzimmer - Esszimmer
Eine Küche
Eine Besuchertoilette
Ein Badezimmer
3 Schlafzimmer
Verkauf in der Leibrente: F. 84 Jahre alt
Verkehrswert: CHF 1'900'000
Blumenstrauss (einmalige Zahlung): CHF 1'450'000
Keine Rente
Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...
Dieses Haus aus den späten 1960er Jahren hat seine Authentizität bewahrt und ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS
Eine Garage von 33 m2
Ein Carnotzet von 22 m2
Eine Werkstatt von 17 m2
Eine Waschküche
Ein Heizraum
Im Obergeschoss
Eine Halle
Ein Wohn- und Esszimmer
Eine Küche
Eine Besuchertoilette
Ein Badezimmer
3 Schlafzimmer
Verkauf einer besetzten Leibrente: F. 84 J.
Verkehrswert: CHF 1'900'000
Bouquet (Anfangszahlung): CHF 1'450'000
Ohne Annuität
Die betreffende Immobilie steht als bewohnte VIAGER zum Verkauf - der Verkäufer bleibt bis zum Ende seines Lebens Eigentümer der Räumlichkeiten. Viager ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinne, Kapitalrendite, Erbschaft...
Dieses Haus aus den späten 1960er Jahren hat seine Authentizität bewahrt und wird wie folgt verteilt:
ERDGESCHOß
33 m2 Garage
Carnotzet 22 m2
Eine 17 m2 große Werkstatt
-Waschküche
-Kesselraum
Erster Stock
-Halle
Wohnzimmer - Esszimmer
-Küche
Besucher-WC
Ein Badezimmer
3 Schlafzimmer
Beschäftigte Leibrente: F. 84 Jahre alt
Verkehrswert: CHF 1'900'000
Blumenstrauss (einmalige Zahlung): CHF 1'450'000
Ohne Annuität
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
24persone nel quartiere
6
Bambini
12
Giovani
24
Adulti
6
Anziani
15 uomini · 9 donne
Composizione dei nuclei
7nuclei
25%
25%
25%
25%
Ø 3.4 persone / nucleo
Esposizione al rumore
44dB
Strada
44
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
PropertyDetail.dashboard.health.title
PropertyDetail.dashboard.air.overGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
13µg/m³
PM₂.₅
8µg/m³
PM₁₀
13µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024