Casa, Route de Belfort 48, Porrentruy - CHF 990'000
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CHF990'000
Haus a Porrentruy
CHF990'000
Route de Belfort 48, 2900 Porrentruy
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Anno di costruzione1850
Ultima ristrutturazione2023
Numero di riferimento5308511
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annunciooEQGyVdU
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 990'000
Descrizione
Immeuble locatif à Porrentruy
Investitionsmöglichkeit mit einem vollständig vermieteten Gebäude, gelegen an der Route de Belfort 48 in Porrentruy. Gebäudezusammensetzung: Doppelhaus (5,5 Zimmer) links, mit separatem Eingang und privater Garage. 5 Apartments rechts, mit gemeinsamem Eingang hinten, einer zweiten Garage und 5 Kellern. Die Aufteilung der Apartments ist wie folgt:\
2 Apartments mit 1,5 Zimmern
1 Apartment mit 2,5 Zimmern
2 Apartments mit 3,5 Zimmern
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Eigenschaften des Objekts:\
oFenster mit Dreifachverglasung (ersetzt im Jahr 2020) bieten Schall- und Wärmeisolierung.\
oHeizung durch Fernwärme, sehr wirtschaftlich, mit einem jährlichen Kosten von etwa CHF 6'500 für alle 6 Wohnungen.\
oMauern aus Bruchstein, verleihen dem Gebäude Charme und Robustheit.\
oFassade renoviert im Jahr 2023, bietet ein gepflegtes und modernes Aussehen.\
oGrundstück von über 1'800 m², bietet viele Möglichkeiten für Außenanlagen.\
oDachstuhl in gutem Zustand, regelmäßig behandelt und gewartet.\
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Mietrendite:\
oJährliches Nettoeinkommen für den Eigentümer: CHF 52'000\
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Dieses Gebäude stellt eine gute Gelegenheit auf dem Markt von Porrentruy dar, sowohl durch seine Konfiguration als auch durch sein Rentabilitätspotenzial und seine Qualität der Instandhaltung.
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
8persone nel quartiere
0
Bambini
6
Giovani
18
Adulti
0
Anziani
5 uomini · 3 donne
Composizione dei nuclei
4nuclei
33%
33%
33%
Ø 2 persone / nucleo
Esposizione al rumore
56dB
Strada
56
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
BClasse ARE
A
B
C
D
Buono — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Dintorni
51%Edificato
Edificato51%
Agricoltura28%
Bosco21%
Entro 500 m · 78 ettari
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PropertyDetail.dashboard.air.withinGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
9µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
9µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024