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CHF2'490'000
7 Locali128 m²
7 locali Haus a Prangins
CHF2'490'000128m²
1197 Prangins
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile128 m²
Locali7
Anno di costruzione1967
Pubblicato il15 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'490'000
Prezzo al m²CHF 19'453
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 54.780–82.170
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 41.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'490'000
CHF 1'757'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 84 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Villa indipendente di 7 locali a Prangins
La Régie SCHMID SA a Nyon vi presenta:Villa indipendente di 7 locali situata in zona villas. Con 1799m2 di terreno e 255 m² disponibili, questo immobile gode di un importante potenziale di trasformazione. Ideale per la posizione e la tranquillità, si avvale di uno spazio esterno superbo.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 84 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1197 Prangins
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
32dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
RÉGIE SCHMID NYON SA
Informazioni sull'annuncio
Régie Schmid SA
Rue de la Combe 18
1260 Nyon
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