CHF1'460'000
1746 Prez-vers-Noréaz
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 14.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'460'000
CHF 1'280'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 11 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Casa accogliente dove la vita è pacifica e confortevole grazie ai suoi spazi ben organizzati e a una bella qualità di esecuzione.
Spazio di vita funzionale articolato intorno a un'isola centrale. Preserva l'intimità di ogni luogo tra la bella cucina con vasta sala da pranzo, un soggiorno armonioso e una stanza dedicata allo studio e alla custodia, il piano offre tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, e dispone di una terrazza sul tetto, il tutto bagnato di luce naturale.
Garage attiguo per 2 auto e locale di stoccaggio esterno.
Possibilità di ampliamento se necessario.
Architettura originale, moderna e senza tempo.