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CHF2'290'000
5.5 Locali160 m²
5.5 locali Casa a Jouxtens-Mézery
CHF2'290'000160m²
Vaud, 1008 Jouxtens-Mézery·2 gg fa
Nuova costruzione·lecrin-jouxtens.ch
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile160 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2027
Pubblicato il8 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'290'000
Prezzo al m²CHF 14'312
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 50.380–75.570
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
La scatola di legno - Villa nuova di 5.5 locali con giardino di circa 1300 m²
Dotazioni
Nuova costruzione
Posteggio
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
59 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Vaud, 1008 Jouxtens-Mézery
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
43dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Naef Immobilier Lausanne SA
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