CHF440'000
Steinacker 6, 4565 Recherswil·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 25 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Lifestyle Company

Questa semi-detached house di 4,5 locali convince con la sua disposizione pratica, il giardino spazioso e il potenziale di creare una casa individuale secondo le proprie idee. La posizione tranquilla in un quartiere residenziale familiare crea condizioni ideali per le coppie, le piccole famiglie o chi vuole vivere vicino alla natura. Al piano terra, un ingresso funzionale con accesso diretto alle stanze da vivere vi accoglie. La sala da pranzo e il soggiorno luminosi sono il cuore della casa e offrono molta luce naturale e una bella vista sul giardino grazie alle grandi superfici di finestre. La cucina adiacente è praticamente disposta e consente percorsi brevi nella vita quotidiana. Da qui, potete accedere direttamente all'esterno, che offre molto spazio per giocare, fare giardinaggio o rilassarvi con un prato. La zona di giardino protetta crea un rifugio piacevole dove potete godere dei pomeriggi soleggiati o delle serate di barbecue conviviali con la famiglia e gli amici. Il giardino ben curato offre molta intimità e apre numerose possibilità di progettazione individuale. Che si tratti di un angolo salotto confortevole, uno spazio di gioco o un orto, qui potete godere della vita all'aperto a fondo.
Al piano superiore, ci sono tre camere polivalenti che si adattano perfettamente come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Questo piano è completato da un bagno con vasca da bagno e toilette. Le stanze ben proporzionate offrono numerose possibilità di adattare lo spazio di vita alle esigenze personali e alle diverse fasi della vita. Un garage adiacente direttamente fornisce un parcheggio confortevole e completa in modo sensato l'offerta di spazio. Particolarmente pratica è la corsia tra la casa e il garage, che collega la parte anteriore e posteriore della proprietà. Ciò vi consente di accedere facilmente e in tutta sicurezza al garage dallo spazio di vita senza dover uscire. Con una certa modernizzazione, una casa è creata qui che combina il fascino della casa esistente con le esigenze della vita contemporanea in modo ideale. Questa semi-detached house combina una posizione di vita tranquilla, piani di solaio funzionali e un potenziale di sviluppo attraente in una casa con molto fascino e possibilità polivalenti.
LE COSA PIÙ IMPORTANTI IN UN COLPO D'OCCHIO:
o Spazio di giardino spazioso
o Stanze luminose
o Lavanderia propria con torre di lavaggio
o Quartiere residenziale tranquillo
Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.