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CHF1'750'000
7.5 Locali320 m²
7.5 locali Haus a Reconvilier
CHF1'750'000320m²
Berne, 2732 Reconvilier
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile320 m²
Locali7.5
Anno di costruzione2003
Pubblicato il2 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'750'000
Prezzo al m²CHF 5'469
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 31.500
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 59.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'750'000
CHF 1'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 48 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Villa in vendita a Reconvilier - luce e qualità della vita nel Giura
La vostra villa a Reconvilier - un'opportunità raraSuperficie utile di oltre 400 m², volume di 1'288 m e parcelle di 848 m².- di una villa contemporanea nel cantone di Berna- di un ambiente calmo con vista- di un'architettura unica- di un bene immediatamente disponibileScoprite senza ritardo - contattateci per organizzare una visita privata.
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
197 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Berne, 2732 Reconvilier
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
67dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Florian Cavigelli
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502 Bienne
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