CHF1'850'000
2732 Reconvilier·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 38 persone nel vicinato.
197 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Lifestyle Company

La casa multifamiliare si presenta come un'attrattiva proprietà di rendita parzialmente ristrutturata. La proprietà è stata modernizzata in modo estensivo all'interno negli ultimi anni, in modo che tutti gli appartamenti nonché le aree interne comuni siano ben mantenute e dotate di attrezzature moderne.
La proprietà si estende su cinque livelli e offre ampi locali nel seminterrato, una lavanderia comune e uno spazio pratico per le biciclette e i passeggini al piano terra. Inoltre, sono disponibili cinque garage e cinque posti auto all'aperto.
Gli otto appartamenti in totale - quattro appartamenti di 4,5 locali e quattro appartamenti di 3,5 locali - sono stati ristrutturati e colpiscono per le stanze luminose e spaziose, l'attrezzatura moderna e i balconi coperti con vista ovest libera, che aumentano ulteriormente il comfort di vita.
È particolarmente degno di nota che anche le scale, i pavimenti interni e le aree del seminterrato siano stati rinnovati. Le finestre risalgono al 2011, il tetto è stato ristrutturato nel 2015 e i balconi sono stati rinnovati nel 2014.
Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio nel fabbricato adiacente n. 18. La cisterna dell'olio si trova nel fabbricato stesso, garantendo un approvvigionamento energetico affidabile.
Grazie alla combinazione di appartamenti ristrutturati, aree interne modernizzate, disposizione degli appartamenti attraente e buona posizione, questa casa multifamiliare offre un'opportunità di rendita stabile con un focus sulla preservazione del valore a lungo termine.
Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a disposizione in qualsiasi momento.
"I vostri specialisti per lo stile di vita residenziale"