CHF1'850'000
2732 Reconvilier·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 38 persone nel vicinato.
197 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Lifestyle Company
La casa multifamiliare si presenta come un oggetto di rendita attraente, in parte ristrutturato. La proprietà è stata modernizzata in modo estensivo all'interno negli ultimi anni, così che tutti gli appartamenti, nonché gli spazi interni comuni, sono ben mantenuti e dotati di moderne attrezzature oggi.
La proprietà si estende su cinque livelli e offre ampi locali nel seminterrato, una lavanderia comune, e uno spazio pratico per le biciclette e i passeggini al piano terra. Inoltre, sono disponibili cinque garage e cinque posti auto all'aperto.
Gli otto appartamenti in totale - quattro appartamenti di 4,5 locali e quattro appartamenti di 3,5 locali - sono stati ristrutturati e convincono con locali luminosi, spaziosi, attrezzature moderne, e balconi coperti con vista ad ovest libera, che aumentano ulteriormente il comfort abitativo.
In particolare, è degno di nota che anche la scala, i pavimenti interni e le aree del seminterrato sono stati rinnovati. Le finestre risalgono al 2011, il tetto è stato ristrutturato nel 2015, e i balconi sono stati rinnovati nel 2014.
Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio nell'edificio adiacente n. 18. La cisterna dell'olio si trova nell'edificio stesso, garantendo un rifornimento energetico affidabile.
Grazie alla combinazione di appartamenti ristrutturati, spazi interni modernizzati, disposizione degli appartamenti attraente, e posizione vantaggiosa, questa casa multifamiliare offre un'opportunità di rendita stabile con un focus sulla conservazione del valore a lungo termine.
Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.
"I vostri specialisti per lo stile di vita residenziale"