CHF1'075'000
5734 Reinach AG
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 146 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Marius Schmidt
Immobilienberater
Vita moderna ad un livello elevato
Questa casa a schiera nuova, costruita nel 2026, rappresenta un'architettura senza tempo e una qualità costruttiva elevata secondo gli standard moderni. Già all'ingresso nella proprietà, il concetto di stanze ben pensato affascina, che si caratterizza per stanze luminose e ariose. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare la luce del giorno in modo ottimale e offrono allo stesso tempo una vista impareggiabile e sognante sulla natura. Un punto di forza particolare per gli amanti dell'estetica è il nobile pavimento in legno massiccio, che è stato posato in tutta la zona di vita e di sonno e dà alle stanze un'atmosfera calda, accogliente e allo stesso tempo estremamente elegante.
Il cuore della casa è la cucina moderna, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. È equipaggiata con gli elettrodomestici più moderni e di alta qualità dei marchi leader. Oltre all'eleganza ottica, la proprietà brilla per una funzionalità enorme: armadi integrati ingegnosamente e stanze annessi spaziosi offrono una quantità straordinaria di spazio di stoccaggio, che rende facile mantenere l'ordine nella vita quotidiana.
Questa proprietà definisce anche degli standard in termini di comfort. La proprietà comprende due grandi posti auto nel garage sotterraneo direttamente collegato, anch'esso nuovo, che possono essere acquistati in opzione. Particolarmente esclusivo e confortevole è l'accesso diretto dal garage sotterraneo alla casa. Questa casa di alta qualità e di lusso combina il comfort di vita lussuoso con una grande praticità nella vita quotidiana a un livello elevato.
I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà
Una proprietà affascinante con molto spazio, carattere e potenziale per sogni di vita individuali. Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà attraente durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.
Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.