CHF1'185'000
Rupphübel, 5734 Reinach AG
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 13 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Beat Vogt
Volete dare ai vostri figli una casa che non sia solo moderna, ma anche in armonia con la natura?
La facciata in legno elegante e la costruzione sostenibile si integrano armoniosamente nell'ambiente rurale vicino al lago Hallwil. Il legno irradia calore, fornisce un clima interno sano senza pari e dà alla vostra famiglia un senso di sicurezza profondo fin dal primo giorno.
Completata con il proprio sistema di riscaldamento, vivete qui in modo moderno, indipendente e orientato verso il futuro.
IL PARTICOLARE IN UN COLO D'OCCHIO
LA VITA DELLA VOSTRa FAMIGLIA IN ARMONIA CON LA NATURA
Comunità familiare.
Le ampie facciate di finestre aprono la vista sul verde e offrono stanze luminose e accoglienti.
All'esterno, un giardino soleggiato e gestibile con un'area di seduta aspetta, perfetto per i bambini che giocano e le serate estive rilassate.
Dallo garage sotterraneo, potete raggiungere la vostra casa a piedi asciutti, dove ampie stanze ausiliarie nel seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio.
In alcune case, uno studio opzionale con il proprio accesso esterno può essere realizzato.
QUALITÀ DI VITA GIUSTO FUORI DALLA VOSTRa PORTA
-Tempo libero al lago: Solo pochi minuti vi separano dal lago Hallwil, dai sentieri di trekking e dalla spiaggia.
-Percorsi scolastici sicuri: L'asilo e le scuole di Reinach sono accessibili in tutta sicurezza a piedi o in bicicletta per i bambini.
-Perfettamente connesso: A soli due minuti a piedi dalla fermata dell'autobus. Aarau, Lucerna e Zurigo sono ideali da raggiungere.
L'avvio della costruzione ha luogo. Disponibile da estate 2027.
Portate le vostre idee. Il signor Beat Vogt sarà felice di prendersi cura delle vostre esigenze e di lavorare con l'architetto per trovare la soluzione perfetta per voi.
Ci rallegriamo di vedervi !