CHF2'100'000
5734 Reinach AG·2 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 30 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
La casa unifamiliare di 8,5 locali si trova in una zona residenziale tranquilla, leggermente rialzata, alla periferia di Reinach AG e è stata costruita nel 1954. Circondata da case unifamiliari e da un ambiente naturale, convince per la sua alta qualità della vita e le brevi distanze fino ad Aarau e Lenzburg.
L'architettura eccezionale conferisce alla proprietà un carattere molto speciale. Altezze di locale parzialmente superiori alla media, un ingresso spazioso e le numerose finestre creano un senso di spazio impressionante e procurano un'atmosfera di vita inondata di luce. Il soggiorno e la sala da pranzo con i loro soffitti alti procurano una larghezza e una generosità supplementari, mentre le numerose camere da letto offrono possibilità di utilizzo polivalenti. Il paesaggio di vita aperto crea un'atmosfera accogliente - ideale per le famiglie e gli ospiti.
Il giardino amorevolmente progettato di circa 720 m² con un posto di seduta coperto invita al relax, mentre tre posti auto in carport offrono un comfort supplementare. Questa proprietà offre non solo una casa, ma anche un potenziale di sviluppo con una parte non edificata del terreno di circa 1.200 m².