CHF1'075'000
Pilatusstrasse 33b, 5734 Reinach·1 g fa
Nuova costruzione·gashi-prime.avendo.ch
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 99 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Albert Gashi
Contatto dell’agenzia
Casa a schiera moderna di nuova costruzione con terrazza sul tetto a Reinach AG
In un quartiere residenziale attraente a 5734 Reinach AG, sono in costruzione due case a schiera moderne e generosamente progettate di 5,5 locali su Pilatusstrasse 33a + 33b. Il progetto di nuova costruzione è già stato approvato e la costruzione inizierà nel 2026.
Le due metà della casa colpiscono per la loro architettura moderna, le proporzioni generose degli ambienti e una disposizione ben pensata su più piani. Il settore di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il cuore della casa. L'offerta di spazio è completata da diverse camere, bagni moderni e locali accessori pratici nel seminterrato. Il piano attico offre uno spazio di vita supplementare e dà alla casa un carattere speciale. I piani di esecuzione mostrano la disposizione su seminterrato, piano terra, piano superiore e piano attico.
La vostra nuova casa - secondo i vostri desideri
Un vantaggio particolare dell'acquisto durante la fase del progetto è la possibilità di progettare individualmente l'interno. Nel quadro dei budget previsti e del progresso della costruzione, potrete especially portare i vostri desideri personali e il vostro stile personale alla cucina, ai pavimenti e ai bagni.
Le case saranno costruite come edifici moderni di nuova costruzione e dotate di una pompa di calore. Le ampie superfici delle finestre forniscono molta luce diurna e creano un legame piacevole tra gli spazi interni ed esterni.
I dati più importanti:
2 × casa a schiera di 5,5 locali
Nuova costruzione a Reinach AG
Circa 159 m² di superficie abitabile netta per metà della casa
Seminterrato, piano terra, piano superiore e piano attico
Pompa di calore
Progettazione interna individuale per la cucina, i pavimenti e i bagni
Settore di vita/pranzo spazioso con cucina aperta
Aree esterne private
2 posti auto esterni per metà della casa
Permesso di costruire disponibile
Inizio della costruzione nel 2026
I piani di costruzione sottolineano il concetto di spazio generoso: il settore di vita/pranzo/cucina spazioso al piano terra con servizi igienici per gli ospiti invita a un'atmosfera di vita moderna. Al piano superiore ci sono tre locali e un bagno, mentre il piano attico comprende una grande camera da letto con bagno e cabina armadio e offre una grande terrazza.
Assicuratevi della vostra metà di casa preferita il prima possibile e progettate la vostra futura casa secondo le vostre idee personali.
Per ulteriori informazioni, documenti di vendita o una consultazione personale, siamo a vostra disposizione.