CHF1'200'000
Chemin de Saint-Georges 11, 1020 Renens VD·15 h fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Punti di forza:
Villa individuale con giardino da ristrutturare
Immersione in un quartiere residenziale calmo e verde, la proprietà trae vantaggio da un ambiente piacevole e poco esposto alle distrazioni. I suoi spazi di vita luminosi e la configurazione attuale di 3 camere da letto la rendono una base ideale per una famiglia che vuole creare un interno a sua immagine.
La casa offre un notevole potenziale di valorizzazione grazie ai suoi generosi volumi e al tetto convertibile, permettendo la creazione di camere aggiuntive, uno spazio ufficio o una sala giochi. Un'opportunità rara di far evolvere la proprietà secondo le esigenze future.
Sono previsti lavori di ristrutturazione, in particolare la ristrutturazione del bagno al piano terra, offrendo così l'opportunità di modernizzare gli spazi secondo i propri desideri e standard di comfort.
Esternamente, il giardino invita a godersi appieno i bei giorni in un ambiente intimo e verde, ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici.
Una bella opportunità di acquistare una villa individuale con grande potenziale in un settore particolarmente ricercato di Renens.
** Potenziale di acquisto da verificare prima di ogni visita **