CHF1'980'000
1632 Riaz
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 33 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Allan Raboud

Allan Raboud
Directeur
Situata in un quartiere privilegiato di Riaz, su un vasto terreno di 1068 m², questa bellissima casa indipendente di 10,5 locali è ideale per le grandi famiglie. Ha un grande vantaggio: un appartamento indipendente di 2,5 locali al piano inferiore, perfetto per l'affitto o un'attività indipendente. La proprietà principale comprende sei camere da letto e tre bagni (sette camere da letto e quattro bagni in totale). Dispone anche di un garage doppio. Il cuore della casa è uno spazio di vita grandioso e sofisticato, bagnato di luce, con un pavimento in stile marmo e un camino di design. Le aree notturne sono spaziose e dotate di bagni moderni. Questa proprietà combina design di interni lussuosi e un raro potenziale di occupazione multipla. È ideale per coloro che cercano spazio e prestigio in un ambiente di vita pacifico a Riaz. L'ipoteca attuale può essere rilevata al tasso eccezionale dell'1%. Benvenuti a casa vostra.