Case acquistare in Rickenbach Zh

CHF1'395'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF1'395'000.– 160 m²

"Casa a schiera nuova di 5,5 locali a Rickenbach - Moderna, Accogliente & Versatile"

Piani di livello, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.chQuesta casa a schiera nuova di 5,5 locali, costruita nel 2021, offre il massimo comfort abitativo su una superficie abitabile netta di 160 m² e colpisce per la sua architettura pensata. Con uno spazio generoso e linee chiare, è perfetta per le famiglie o per chi apprezza la vita moderna.La posizione tranquilla e familiare a Rickenbach combina la ricreazione naturale con un buon collegamento alla rete di trasporto pubblico e a tutte le strutture importanti per la vita quotidiana.Punti salienti in un colpo d'occhio:Molto spazio: Un ampio soggiorno, camere luminose e uno studio polivalente nel sottotetto, ideale come ufficio a casa, camera per gli ospiti o stanza da hobbyAttrezzatura moderna: Cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità e armadi di stoccaggio pratici nell'ingressoLocali umidi: Due locali umidi eleganti e un bagno per gli ospiti aggiuntivoIntorno: Area di giardino e terrazza per ore rilassanti all'apertoComfort & Sostenibilità: Sonda di terra via riscaldamento a pavimentoDue posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa possono essere acquistati per un totale di 35 000 CHF.Posizione:Il comune di Rickenbach è composto dai tre distretti Rickenbach, Sulz e Hinter Grüt e si trova nell'area metropolitana di Winterthur. Frauenfeld e Winterthur sono raggiungibili in circa 15 minuti con i mezzi pubblici e in auto via l'autostrada vicina, Zurigo e San Gallo in circa 35 minuti. Incastrata tra vigneti, boschi e un paesaggio collinare verde, la zona comunale offre una varietà di opportunità per rilassarsi o esplorare la zona in modo sportivo.Le distanze dettagliate alle scuole e alle strutture commerciali sono disponibili nella documentazione sul nostro sito web.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di pianificare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errore e omissione.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien:COME azienda familiare stabilita con una sede a Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una competenza approfondita e un'ampia rete di relazioni con una passione sincera per l'immobile. Il nostro obiettivo è di vendere ogni proprietà in modo rapido, professionale e con un risultato ottimale.Offriamo un servizio completo con un onorario di successo puro. Dalla prima consulenza alla commercializzazione e al trasferimento di proprietà, ci occupiamo di tutte le attività relative alla vendita. Ci occupiamo di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e senso della proporzione.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro accompagnamento personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7 500 parti interessate verificate, troviamo l'acquirente appropriato anche con un desiderio di vendita discreto.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra serietà, qualità e grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

CHF1'645'000.–

7 locali220 m²

7 locali CHF1'645'000.– 220 m²

"Charmantes 7-Zimmer-Reihenmittelhaus mit 220 m² Wohnfläche in Rickenbach ZH"

Rickenbach Ein Zuhause mit Charakter und Geschichte Dieses besondere Reihenmittelhaus in Rickenbach ZH verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und grosszügigen Platzverhältnissen. Die ehemalige Scheune wurde 1994 vollständig umgebaut und 2016 umfassend modernisiert. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre einzigartige Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen. Das 500 m² grosse Grundstück bietet viel Raum für Alltag, Erholung und individuelle Entfaltung. Ankommen mit Atmosphäre Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der Eingangsbereich empfängt Sie offen und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus Grosszügigkeit und funktionaler Planung sorgt für eine harmonische Verbindung von Alltagstauglichkeit und Wohnlichkeit. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt den Komfort ideal. Auch mit der Sekundarschule in der nähe. Grosszügiges Wohnen mit Charakter Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch seine Weitläufigkeit sowie die besondere Raumhöhe. Wohnen und Essen gehen harmonisch ineinander über und schaffen einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich stimmig in das Raumkonzept ein. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Viel Raum für individuelle Lebenskonzepte Auf den oberen Ebenen befinden sich mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die klare Raumstruktur ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Die Kombination aus Riemenboden und Keramikplatten verleiht den Räumen eine angenehme und zeitlose Ausstrahlung. Komfort im Alltag Die vier Nasszellen sind gepflegt und funktional ausgestattet. Zwei Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort für Familien oder Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf. Die praktische Anordnung über mehrere Etagen sorgt für kurze Wege und eine angenehme Alltagstauglichkeit. Ruhige Lage mit Lebensqualität Der Aussenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gesellige Momente mit Freunden. Die ruhige, kinderfreundliche Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Aussenparkplätze sowie die Nähe zu Winterthur (ca. 10 Minuten) runden das attraktive Gesamtpaket ab. Ein Zuhause mit Perspektive Dieses Reihenmittelhaus in Rickenbach ZH überzeugt durch seinen besonderen Ursprung, die grosszügige Wohnfläche von rund 220 m² sowie die solide und gepflegte Substanz. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und langfristige Wohnqualität legen. Ein Zuhause mit Charakter und Zukunft. Neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten. Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

"Alles unter einem Dach ? Zuhause für Generationen"

CHF1'795'000.–

14 locali406 m²

14 locali CHF1'795'000.– 406 m²

"Casa colonica ricca di potenziale con tre unità abitative e fienile"

La tua nuova casa Questa proprietà eccezionale su un terreno di 800 m² combina abitazione, lavoro e vita generazionale sotto un solo tetto. La casa colonica storica con fienile integrato offre tre unità abitative che sono internamente collegate ma possono essere facilmente separate se necessario. Un oggetto ideale per gli individualisti, le grandi famiglie o i visionari che cercano molto spazio.La casa Riegel del 1790 è stata ristrutturata nel 1995 e colpisce per il suo carattere autentico. In quanto oggetto protetto comunale, la proprietà è un importante testimone della storia dell'edificio e dell'economia del nucleo di insediamento di Rickenbach. L'oggetto ha un'isolamento interno, un tetto a falda classico e è parzialmente interrato. I bisogni di ristrutturazione esistenti offrono al nuovo proprietario l'opportunità di sviluppare ulteriormente l'intera proprietà secondo le proprie idee.Offerta di spazio e utilizzoParte di casa 7,5 locali (circa 184,8 m²) : Locali spaziosi su due piani e mezzo, cucina con riduzione, cella umida e lavanderia. Un comodo forno a mattoni fornisce calore confortevole. Accesso diretto a due locali di stoccaggio e tramite il 1° piano superiore a due ampi sottotetti.Parte di casa 5,5 locali (circa 164,9 m²) - attualmente affittata : Tre piani di abitazione con cucina, cella umida, forno a mattoni e due charmanti logge. La lavanderia si trova al piano terra ; la stanza più grande dell'ultimo piano ha una scala per accedere al sottotetto.Appartamento 2 locali (circa 60,1 m²) - attualmente affittato : Camera e cucina aperta e soggiorno con riscaldamento a pavimento confortevole. Doccia / WC / lavabo e due locali secondari pratici (di cui uno con collegamento per una torre di lavaggio).Le unità abitative sono attualmente accessibili internamente ma possono essere facilmente separate le une dalle altre con porte esistenti.Prezzo di vendita : CHF 1'795'000.-Tecnologia e attrezzatureSistema di riscaldamento : Riscaldamento a olio con caldaia interrata, riscaldamento a legna con stoccaggio e caldaia elettrica supplementare.Resa di calore : Radiatori efficienti in tutta la casa ; l'appartamento 2 locali è dotato di riscaldamento a pavimento. Nelle parti della casa, due forni a mattoni forniscono anche un'atmosfera.Infrastrutture : Connessione a fibra ottica disponibile. Tutte le linee (acqua, fognature, elettricità) sono state sostituite in gran parte durante la ristrutturazione del 1995.Finestre : Finestre in legno a doppia vetrata che sottolineano lo stile storico.Parcheggio e spazio esternoSono disponibili due box auto. Altre possibilità di stoccaggio sono situate direttamente nel fienile e nella zona di proprietà spaziosa. Il giardino antistante charmante con la sua base murale bassa arrotonda l'aspetto verso la strada.Questa proprietà è una caratteristica unica e stabile in valore per le persone che cercano qualcosa di speciale. La combinazione di sostanza storica e di riserva di volume considerevole nel fienile offre una flessibilità rara per i progetti futuri. Integrata nell'ambiente idilliaco del Zürcher Weinland, potete godere di una tranquillità rurale con un'eccellente connessione ai centri di Winterthur e Zurigo. Una casa con storia che è pronta per nuove visioni.