4.5 locali Villa a Riddes

A Riddes, scopri questa bella villa familiare come residenza principale, progettata per le famiglie che cercano uno stile di vita pratico, sano e sostenibile. Il comune si trova a metà strada tra Martigny e Sion, raggiungibili in 15 minuti direttamente con l'autostrada, e beneficia anche di una stazione ferroviaria regionale, collegamenti di autobus locali e di una vera e propria infrastruttura per le famiglie. Circondato da frutteti e vigneti, Riddes offre un raro equilibrio tra accessibilità quotidiana e qualità della vita. Il comune dispone di una scuola, un asilo nido, una creche, una UAPE e di una rete di centri di accoglienza familiare, nonché della nuova zona commerciale dinamica dei Babioux (IKEA, Hornbach, Mc Donald, Coop), il che lo rende un luogo particolarmente coerente per un progetto destinato a famiglie che desiderano stabilirsi a lungo termine. Per quanto riguarda la vita, Riddes beneficia anche del grande vantaggio della stazione sciistica di La Tzoumaz, una destinazione familiare quattro stagioni legata al comune, con attività all'aperto, spazio naturale e accesso diretto ai 412 km di piste da sci del dominio delle 4 Vallées. Questo è un forte argomento per gli acquirenti che vogliono combinare vita attiva, ambiente alpino e svago nella vicinanza immediata.Costruita su un bel lotto di terreno bordato da vigneti all'interno di una piccola PPE di soli 4 lotti, questa bella villa etichettata Minergie seduce con la sua propria identità visiva, la sua distribuzione funzionale e la sua privacy preservata. Il suo giardino privato di 126 m2 prolunga piacevolmente lo spazio di vita orientato a sud-est e invita a godere di una luce solare ottimale e senza visibilità diretta durante tutta la giornata.Con una superficie abitabile di 110 m², questa villa confortevole di 4,5 locali con spazi di vita ben distribuiti, che può essere personalizzata secondo i vostri gusti dal nostro partner di architettura interna (a un costo aggiuntivo), offre un equilibrio ideale tra spazi privati e spazi di vita. Le stanze hanno proporzioni armoniose, una luminosità notevole grazie alle ampie finestre esposte a sud e est, e una selezione di materiali e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera che è sia elegante che calda.Il comfort è rinforzato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore aria-acqua, che garantisce un'efficienza energetica elevata e costi controllati. Le possibilità di posti auto esterni completano perfettamente questa offerta.ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA:Progettata per fornire un comfort quotidiano ottimale, questa bella villa si distingue per la sua distribuzione fluida e i volumi equilibrati, che favoriscono la luminosità, la convivialità e l'intimità.È organizzata come segue:Ingresso con spazio di depositoSoggiorno spazioso e luminoso, che si apre su una terrazza di 15 m2 e un giardino privato di 126 m2 orientato a sud-estCucina moderna e conviviale, attrezzata e perfettamente equipaggiata, che si apre sulla sala da pranzoUna scala conduce agli spazi notte al piano superiore2 grandi camere da letto finemente ultimate, orientate a est3ª camera da letto per bambini o studio, orientata a sudUn elegante bagno con vasca / lavabo / WCVANTAGGI UNICI DI QUESTA VILLA:Questo lotto beneficia di qualità rare che lo rendono una proprietà piacevole e attraente a lungo termine:Posizione privilegiata, a 15 minuti da Sion e Martigny e da tutte le loro comoditàOrientamento a sud-est, che garantisce una buona insolazione e luminositàAmbiente tranquillo e preservato, lontano dal rumore e dalla confusione urbanaIntimità rafforzata grazie a una disposizione pensata, che separa bene gli spazi