4 locali Villa a Riddes

In Riddes entdecken Sie diese schöne Villa für die Familie in der Hauptwohnung, die für junge Familien gedacht ist, die ein praktisches, gesundes und nachhaltiges Leben suchen. Die Gemeinde liegt halbwegs zwischen Martigny und Sion, die in 15 Minuten direkt mit der Autobahn erreichbar sind, und verfügt auch über einen regionalen Bahnhof, lokale Busverbindungen und eine echte Infrastruktur für Familien.

Umgeben von Obstgärten und Weingärten bietet Riddes eine seltene Balance zwischen täglicher Erreichbarkeit und Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über eine Schule, einen Kindergarten, eine Krippe, eine UAPE und ein Netz von familiären Aufnahmestellen sowie die neue dynamische Geschäftszone von Babioux (IKEA, Hornbach, McDonald's, Coop), was sie zu einem besonders kohärenten Standort für ein Projekt für junge Familien macht, die sich langfristig niederlassen möchten.

Was das Leben betrifft, profitiert Riddes auch von dem großen Vorteil der Station von La Tzoumaz, einer vierjährigen Familienstation, die an die Gemeinde angebunden ist, mit Freizeitaktivitäten, Naturraum und direktem Zugang zu den 412 km Skipisten des 4-Vallées-Gebiets. Dies ist ein starkes Argument für Käufer, die aktives Leben, alpine Umgebung und Freizeit in unmittelbarer Nähe verbinden möchten.

Auf einem schönen Grundstück mit Weingärten in einer kleinen PPE mit nur 4 Grundstücken errichtet, zieht diese schöne, mit Minergie zertifizierte Villa mit ihrer eigenen visuellen Identität, ihrer funktionalen Verteilung und ihrer bewahrten Privatsphäre den Betrachter an. Ihr angenehmer, privater Garten von 95 m2 verlängert den Lebensraum, der nach Nordosten ausgerichtet ist, einlädt zum Genießen von etwas mehr Frische am Abend.

Mit einer Wohnfläche von 95 m² (gewichtete Wohnfläche von 109 m2) bietet diese komfortable 4-Zimmer-Villa mit gut verteilten Lebensräumen, die nach Ihren Vorlieben durch unseren Partner für Innenarchitektur (zusätzlich) personalisiert werden kann, ein ideales Gleichgewicht zwischen privaten und öffentlichen Räumen. Die Räume haben harmonische Proportionen, eine schöne Helligkeit dank der großen, nach Norden und Osten ausgerichteten Fenster und eine Auswahl an Materialien und Oberflächen von hoher Qualität, die eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.

Der Komfort wird durch ein ökologisches Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe verstärkt, das eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Kosten gewährleistet. Möglichkeiten für Außenparkplätze vervollständigen dieses Angebot perfekt.

ORGANISATION DER VILLA:

Diese schöne Villa ist darauf ausgelegt, einen optimalen Komfort im täglichen Leben zu bieten, und zeichnet sich durch eine fließende Verteilung und ausgewogene Volumina aus, die Helligkeit, Geselligkeit und Intimität fördern.
Sie ist wie folgt organisiert:

Eingang mit Abstellraum
Geräumiger und heller Wohnbereich, der auf die Terrasse von 15 m2 und den schönen, privaten Garten von 95 m2 mit Nordostausrichtung führt
Moderne, gemütliche Küche, die mit der Speisekammer und dem Zugang zum Ostgarten ausgestattet ist
Eine Treppe führt zu den Schlafräumen im Obergeschoss
2 große, sorgfältig ausgestattete Schlafzimmer mit Nordausrichtung
1 nützlicher Kleidungsraum oder Büro mit Ostausrichtung
Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC

DIE EINZIGARTIGEN VORTEILE DIESER VILLA:

Dieses Grundstück bietet seltene Qualitäten, die es zu einem so angenehmen und langfristig attraktiven Objekt machen:
Bevorzugte Lage, 15 Minuten von Sion und Martigny und all ihren Annehmlichkeiten entfernt
Nordostausrichtung, die mehr Frische am Abend bringt
Ruhige und bewahrte Umgebung, abseits von Lärm und städtischer Hektik
Verstärkte Intimität dank einer sorgfältigen Platzierung