CHF2'480'000
4125 Riehen·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 38 persone nel vicinato.
40 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Joel Rosamilia
Questa casa semidetachata di 5,5 locali (175 m² di spazio abitativo) a Riehen colpisce per la sua posizione soleggiata su una pendice, la vista lontana sulla verdura verso St. Chrischona e il quartiere residenziale esclusivo e tranquillo in un ambiente familiare. Stanze spaziose e progettate con cura offrono spazio per le famiglie, gli uffici a casa e le esigenze individuali. Finestre dal pavimento al soffitto e piani aperti creano un'atmosfera luminosa e moderna. Punto di forza: suite principale con bagno privato e due terrazze soleggiate. L'architettura Minergie senza tempo, la pompa di calore e i pannelli fotovoltaici assicurano un modo di vivere efficiente in termini di energia e bassi costi di gestione. Terreno di 270 m².
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
Suite principale esclusiva con bagno privato e due terrazze soleggiate
Posizione soleggiata su una pendice con vista lontana e bella vista sulla verdura verso St. Chrischona.
Quartiere residenziale esclusivo in un ambiente tranquillo e familiare
Stanze spaziose e progettate con cura offrono molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa e le esigenze di vita individuali
Finestre dal pavimento al soffitto e piani aperti creano un'atmosfera luminosa, accogliente e moderna
Architettura senza tempo con design di alta qualità (Minergie)
Pompa di calore e sistema fotovoltaico assicurano un modo di vivere efficiente in termini di energia e bassi costi di gestione
Edifici nuovi di alta qualità in questa posizione molto richiesta a Riehen
Spazio di vita e di pranzo aperto con cucina moderna
Scala design rappresentativa è un elemento architettonico stiloso
e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: buona
Stato: nuovo
Bagni / celle umide: 3 (1x doppio lavabo / doccia / water / vasca da bagno / 1x water / doccia / doppio lavabo / 1x water / lavabo / doccia / 1x water / lavabo)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore e sistema fotovoltaico
Trasporti pubblici: tram, 600 m
Scuole: scuola primaria, 1,1 km
Negozi: Migros, 900 m / Coop, 900 m