CHF1'740'000
1180 Rolle
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 09 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'740'000
CHF 1'790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 27 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Delphine Balocco
Noch zwei Grundstücke verfügbar! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit.
Im idyllischen Rahmen von Gilly, einem Dorf mit authentischem Charme. Dieses Projekt verbindet mit Bravour Charakter und modernen Komfort.
Letzte Verfügbarkeiten:
Grundstück 2 - Haus mit 4,5 Zimmern, ca. 134 m² Wohnfläche, mit ca. 134 m² Garten.
Grundstück 3 - Haus mit 4,5 Zimmern, ca. 120 m² Wohnfläche, mit ca. 207 m² Garten.
Durchdacht bis ins kleinste Detail, bieten diese Villen helle Räume, sorgfältige Ausführung und entsprechen den aktuellen Baunormen, für einen dauerhaften Komfort.
Im Erdgeschoss
Ein wunderschöner Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Weinberge. Er verbindet einen gemütlichen Wohnbereich, ein Esszimmer und eine offene, moderne und voll ausgestattete Küche. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Geschoss.
Außerhalb können Sie eine Terrasse und einen privaten Garten genießen, die wahren grünen Oasen, in denen Sie die Ruhe der Landschaft genießen können.
Im Obergeschoss
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer.
Zusätzliche Vorteile:
Untergrundparkplatz verfügbar, ein seltenes Gut im Dorfzentrum, sowie ein Weinkeller.
Parkplatz pro Einheit, zusätzlich: CHF 40'000.-
Die Fotos sind nicht verbindlich. Einige Ausführungen sind vom Käufer zu wählen, siehe Baubeschreibung.