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CHF1'600'000
4.5 Locali183 m²
4.5 locali Casa a Romont FR
CHF1'600'000183m²
1680 Romont FR
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Disponibilità20.08.2026
Superficie abitabile183 m²
Locali4.5
Anno di costruzione1992
Pubblicato il10 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'600'000
Prezzo al m²CHF 8'743
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 24.000–48.000
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 45.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'600'000
CHF 1'099'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 45 giorni — questo è sul mercato da 16 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 40 giorni sul mercato
- 2 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
Azienda equina 4,5 locali, scuderia, paddock, parchi
A pochi minuti da Romont, fattoria di 4,5 locali con un edificio rurale di 4 box, granaio, sartoria, fienile, paddock 20x40m e hangar.
Parcello di 11'515 m² parzialmente fuori LDFR.
Ambiente tranquillo, senza strada di passaggio, senza vicini.
Informazioni e pratica su richiesta.
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1680 Romont FR
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Marjorie Kleeberg
Informazioni sull'annuncio
Kaymo agence immobilier
Rte de la Clochatte 106c
1052 Le Mont-sur-Lausanne
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