7-locali Casa, Ronco sopra Ascona - CHF 2'000'000 - 255 m²

7-locali Casa, Ronco sopra Ascona - CHF 2'000'000 - 255 m²

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Ronco sopra Ascona: Moderne Zweifamilienvilla mit zwei Wohnungen & herrlichem Seeblick zu verkaufen

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CHF2'000'000

7 Locali255 m²

CHF2'000'000255m²

6622 Ronco sopra Ascona

Dati principali

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile255 m²

Locali7

Anno di costruzione1950

Ultima ristrutturazione2020

Pubblicato il2 marzo 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'000'000

Prezzo al m²CHF 7'843

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 22.000–26.000

Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11

Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale

Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.

Regole AFC 2025

Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.

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Descrizione

Ronco sopra Ascona: Moderne Zweifamilienvilla mit zwei Wohnungen & herrlichem Seeblick zu verkaufen

Video

player.vimeo.com

Dotazioni

Posteggio

Bella vista

Posizione

Piuttosto verde

62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 8 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

75 %

Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

6622 Ronco sopra Ascona

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Rumore & quiete

29dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

21 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 91% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Visita

Iradj ALEXANDER DAVID

Informazioni sull'annuncio

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