CHF1'300'000
1728 Rossens FR·6 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 37 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Éric Menoud
Cercate la tranquillità e la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi?
Questa splendida villa di 5,5 locali, che offre 164 m² di spazio abitabile, più un seminterrato, beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale tranquillo, ai margini di una zona agricola a Rossens.
A soli 15 minuti da Friburgo e Bulle, e vicino all'autostrada A12, questa proprietà consente di godere appieno di un ambiente tranquillo, restando allo stesso tempo vicini ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Costruita nel 1994 e perfettamente mantenuta, la casa è disposta su più mezzi piani. Offre spazi di vita particolarmente luminosi e beneficia di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno.
All'esterno, una splendida terrazza si estende in un piacevole giardino piano e bellamente alberato, offrendo un quadro ideale per godere delle belle giornate e ammirare splendidi tramonti.
Questa proprietà sedurrà anche gli amanti della natura e del tempo libero, grazie al suo rapido accesso al Lago di Gruyère e alle montagne circostanti.